北熊本駅の土地価格・公示地価マップ

北熊本駅の地価相場

北熊本駅の2026年の公示地価は、全用途平均で38.8万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。熊本市北区の11駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は590地点です。

全用途の地価は直近10年で＋17.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均23.2万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均44.5万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋18.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均22.0万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

熊本市北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは打越駅の46.8万円/坪（14.2万円/m²）、最も低いのは堀川駅の20.7万円/坪（6.3万円/m²）です。中央値は光の森駅の35.3万円/坪（10.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。