森山駅の土地価格・公示地価マップ

森山駅の地価相場

森山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。諫早市の20駅のなかで、地価は高い方から14位、前年比の上昇率は15位です。調査地点数は458地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.4％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋7.6％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋13.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋15.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

諫早市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは諫早（雲仙・島原口）駅の24.0万円/坪（7.3万円/m²）、最も低いのは小長井駅の3.7万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は小野駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.5倍です。