大三東駅の土地価格・公示地価マップ

大三東駅の地価相場

大三東駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。島原市の8駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は島原市のなかでは低めです。調査地点数は335地点です。

全用途の地価は直近10年で－18.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－14.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋20.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

島原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは霊丘公園体育館駅の14.5万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは有明湯江駅の4.9万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は松尾駅の7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。