西郷駅の土地価格・公示地価マップ

西郷駅の地価相場

西郷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。雲仙市の8駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は478地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－3.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋19.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

雲仙市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは愛野駅の9.4万円/坪（2.8万円/m²）、最も低いのは神代（鍋島邸前）駅の4.6万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は吾妻（雲仙市役所前）駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。