阿蘇駅の土地価格・公示地価マップ

阿蘇駅の地価相場

阿蘇駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。阿蘇市の8駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は阿蘇市のなかでは低めです。調査地点数は665地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋13.8％上昇しました。直近10年では＋127.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

阿蘇市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは市ノ川駅の16.0万円/坪（4.9万円/m²）、最も低いのは滝水駅の9,355円/坪（2,830円/m²）です。中央値は宮地駅の4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約17倍です。