玉来駅の土地価格・公示地価マップ

玉来駅の地価相場

玉来駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。竹田市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は622地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.5％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－15.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－6.1％下落しています。

駅別の地価

竹田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは豊後竹田駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）、最も低いのは豊後荻駅の2.7万円/坪（8,252円/m²）です。中央値は玉来駅の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。