佐伯駅の土地価格・公示地価マップ

佐伯駅の地価相場

佐伯駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。佐伯市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は佐伯市でも高い部類に入ります。調査地点数は569地点です。

全用途の地価は直近10年で－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－21.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.8万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－8.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

佐伯市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐伯駅の13.7万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは直川駅の2.6万円/坪（7,721円/m²）です。中央値は宗太郎駅の10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。