菅尾駅の土地価格・公示地価マップ

菅尾駅の地価相場

菅尾駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.7万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。豊後大野市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は豊後大野市でも高い部類に入ります。調査地点数は579地点です。

全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.3万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－6.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

豊後大野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは菅尾駅の11.7万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは豊後清川駅の2.2万円/坪（6,505円/m²）です。中央値は緒方駅の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.5倍です。