開駅の土地価格・公示地価マップ

開駅の地価相場

開駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。みやま市の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は487地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.0％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋18.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

みやま市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは南瀬高駅の9.0万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは江の浦駅の4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は開駅の7.4万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。