上臼杵駅の土地価格・公示地価マップ

上臼杵駅の地価相場

上臼杵駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。臼杵市の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は575地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－10.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－6.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

臼杵市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐志生駅の17.6万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは熊崎駅の10.2万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は上臼杵駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。