天神山駅の土地価格・公示地価マップ

天神山駅の地価相場

天神山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。由布市の8駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は由布市のなかでは低めです。調査地点数は603地点です。

全用途の地価は直近10年で－22.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では－17.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では－51.5％下落しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－4.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

由布市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鬼瀬駅の20.6万円/坪（6.2万円/m²）、最も低いのは小野屋駅の7.7万円/坪（2.3万円/m²）です。中央値は由布院駅の15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。