鍋島駅の土地価格・公示地価マップ

鍋島駅の地価相場

鍋島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.1万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。佐賀市の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は佐賀市のなかでは低めです。調査地点数は425地点です。

全用途の地価は直近10年で＋38.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋32.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋12.5％上昇しました。直近10年では＋62.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋52.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

佐賀市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐賀駅の92.2万円/坪（27.9万円/m²）、最も低いのは久保田駅の14.1万円/坪（4.3万円/m²）です。中央値は鍋島駅の20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.5倍です。