三沢駅の土地価格・公示地価マップ

三沢駅の地価相場

三沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で22.6万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。小郡市の12駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は553地点です。

全用途の地価は直近10年で＋60.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋56.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋53.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.9万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋16.5％上昇しました。直近10年では＋178.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小郡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小郡駅の28.8万円/坪（8.7万円/m²）、最も低いのは西太刀洗駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値は大保駅の23.3万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。