香我美駅の土地価格・公示地価マップ

香我美駅の地価相場

香我美駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。香南市の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は香南市のなかでは低めです。調査地点数は183地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.6％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－12.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－7.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

香南市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはのいち駅の25.6万円/坪（7.7万円/m²）、最も低いのはよしかわ駅の6.7万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は夜須駅の9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。