高知駅の土地価格・公示地価マップ

高知駅の地価相場

高知駅の2026年の公示地価は、全用途平均で50.2万円/坪（15.2万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。高知市の67駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は高知市でも高い部類に入ります。調査地点数は394地点です。

全用途の地価は直近10年で＋7.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均39.9万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋18.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均56.9万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－3.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

駅別の地価

高知市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは高知城前駅の78.5万円/坪（23.8万円/m²）、最も低いのは宮の奥駅の16.6万円/坪（5.0万円/m²）です。中央値は旭町三丁目駅の31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。