湯川駅の土地価格・公示地価マップ

湯川駅の地価相場

湯川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。東牟婁郡那智勝浦町の7駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は114地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.0％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－19.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－20.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－9.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東牟婁郡那智勝浦町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは紀伊勝浦駅の12.1万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは下里駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は紀伊天満駅の9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。