下伊田駅の土地価格・公示地価マップ

下伊田駅の地価相場

下伊田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。田川市の8駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は426地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－25.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.5万円/坪（7,703円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

田川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大藪駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは上伊田駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は田川市立病院駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。