下灘駅の土地価格・公示地価マップ

下灘駅の地価相場

下灘駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。伊予市の14駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は伊予市のなかでは低めです。調査地点数は464地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.0％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均34.6万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋0.1％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

伊予市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは南伊予駅の30.6万円/坪（9.2万円/m²）、最も低いのは向井原駅の10.3万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は郡中港駅の17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。