紀伊佐野駅の土地価格・公示地価マップ

紀伊佐野駅の地価相場

紀伊佐野駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.9万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。新宮市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は110地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－9.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－6.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）です。直近10年では－7.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新宮駅の18.9万円/坪（5.7万円/m²）、最も低いのは三輪崎駅の11.2万円/坪（3.4万円/m²）です。中央値は紀伊佐野駅の12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。