下曽根駅の土地価格・公示地価マップ

下曽根駅の地価相場

下曽根駅の2026年の公示地価は、全用途平均で30.0万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。北九州市小倉南区の17駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は13位です。調査地点数は705地点です。

全用途の地価は直近10年で＋28.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.3万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋14.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均31.2万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－5.8％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北九州市小倉南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは守恒駅の45.5万円/坪（13.8万円/m²）、最も低いのは石原町駅の18.1万円/坪（5.5万円/m²）です。中央値は志井公園駅の29.7万円/坪（9.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。