神志山駅の土地価格・公示地価マップ

神志山駅の地価相場

神志山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。南牟婁郡御浜町の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は南牟婁郡御浜町のなかでは低めです。調査地点数は94地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－18.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。直近10年では－7.7％下落しています。

駅別の地価

南牟婁郡御浜町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは阿田和駅の8.1万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは神志山駅の5.9万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は紀伊市木駅の6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。