南小倉駅の土地価格・公示地価マップ

南小倉駅の地価相場

南小倉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。北九州市小倉北区の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は北九州市小倉北区のなかでは低めです。調査地点数は682地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均23.3万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均92.7万円/坪（28.1万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋48.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋23.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北九州市小倉北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小倉駅の224.8万円/坪（68.0万円/m²）、最も低いのは南小倉駅の40.3万円/坪（12.2万円/m²）です。中央値は西小倉駅の109.2万円/坪（33.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.6倍です。