門司港駅の土地価格・公示地価マップ

門司港駅の地価相場

門司港駅の2026年の公示地価は、全用途平均で33.9万円/坪（10.3万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。北九州市門司区の7駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は597地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均16.7万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均44.1万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋14.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北九州市門司区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは門司駅の51.4万円/坪（15.5万円/m²）、最も低いのはノーフォーク広場駅の15.7万円/坪（4.8万円/m²）です。中央値は門司港駅の33.9万円/坪（10.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。