下関駅の土地価格・公示地価マップ

下関駅の地価相場

下関駅の2026年の公示地価は、全用途平均で27.2万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。下関市の21駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は下関市でも高い部類に入ります。調査地点数は633地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では＋4.8％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－33.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋7.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

下関市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは下関駅の27.2万円/坪（8.2万円/m²）、最も低いのは長門二見駅の2.4万円/坪（7,381円/m²）です。中央値は川棚温泉駅の11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。