小島駅の土地価格・公示地価マップ

小島駅の地価相場

小島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。美馬市の2駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は519地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－8.2％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－0.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。