徳山駅の土地価格・公示地価マップ

徳山駅の地価相場

徳山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で27.5万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。周南市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は周南市でも高い部類に入ります。調査地点数は402地点です。

全用途の地価は直近10年で＋8.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－8.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

周南市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは徳山駅の27.5万円/坪（8.3万円/m²）、最も低いのは高水駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は戸田駅の7.8万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。