山瀬駅の土地価格・公示地価マップ

山瀬駅の地価相場

山瀬駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。吉野川市の9駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は382地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－16.3％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－25.8％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.9万円/坪（8,856円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

吉野川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは牛島駅の13.5万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは学駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は山瀬駅の8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。