初島駅の土地価格・公示地価マップ

初島駅の地価相場

初島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。有田市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は有田市のなかでは低めです。調査地点数は414地点です。

全用途の地価は直近10年で－22.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－24.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から－8.9％下落しました。直近10年では－18.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－5.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

有田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは箕島駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは初島駅の8.4万円/坪（2.5万円/m²）です。中央値は紀伊宮原駅の11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。