三野瀬駅の土地価格・公示地価マップ

三野瀬駅の地価相場

三野瀬駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（8,979円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。北牟婁郡紀北町の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は北牟婁郡紀北町のなかでは低めです。調査地点数は118地点です。

全用途の地価は直近10年で－26.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,668円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－26.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.4万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－20.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。直近10年では－7.7％下落しています。

駅別の地価

北牟婁郡紀北町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは相賀駅の7.6万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは三野瀬駅の3.0万円/坪（8,979円/m²）です。中央値は紀伊長島駅の7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。