南桑駅の土地価格・公示地価マップ

南桑駅の地価相場

南桑駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.4万円/坪（7,358円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。岩国市の26駅のなかで、地価は高い方から26位、前年比の上昇率は24位です。地価水準は岩国市のなかでは低めです。調査地点数は416地点です。

全用途の地価は直近10年で－19.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2.4万円/坪（7,168円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－19.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

岩国市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは岩国駅の32.2万円/坪（9.8万円/m²）、最も低いのは南桑駅の2.4万円/坪（7,358円/m²）です。中央値は玖珂駅の11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約13倍です。