越部駅の土地価格・公示地価マップ

越部駅の地価相場

越部駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。吉野郡大淀町の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は吉野郡大淀町のなかでは低めです。調査地点数は325地点です。

全用途の地価は直近10年で－21.9％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－25.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－21.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋4.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

吉野郡大淀町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福神駅の12.0万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは六田駅の7.1万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は大阿太駅の9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。