牛田駅の土地価格・公示地価マップ

牛田駅の地価相場

牛田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で137.4万円/坪（41.6万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。広島市東区の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は広島市東区でも高い部類に入ります。調査地点数は662地点です。

全用途の地価は直近10年で＋62.9％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均82.7万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から－3.3％下落しました。直近10年では＋52.4％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均249.5万円/坪（75.5万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋70.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋52.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

広島市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは牛田駅の137.4万円/坪（41.6万円/m²）、最も低いのは不動院前駅の67.6万円/坪（20.5万円/m²）です。中央値は戸坂駅の72.0万円/坪（21.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。