新尾道駅の土地価格・公示地価マップ

新尾道駅の地価相場

新尾道駅の2026年の公示地価は、全用途平均で24.3万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。尾道市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は426地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.3％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.5万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では＋0.6％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.1万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－6.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.4万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

尾道市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは尾道駅の32.8万円/坪（9.9万円/m²）、最も低いのは東尾道駅の23.4万円/坪（7.1万円/m²）です。中央値は新尾道駅の24.3万円/坪（7.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。