近鉄御所駅の土地価格・公示地価マップ

近鉄御所駅の地価相場

近鉄御所駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.2万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。御所市の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は424地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.6万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－12.4％下落しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

御所市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは掖上駅の18.4万円/坪（5.6万円/m²）、最も低いのは吉野口駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は玉手駅の16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。