五十鈴川駅の土地価格・公示地価マップ

五十鈴川駅の地価相場

五十鈴川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.5万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。伊勢市の12駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は伊勢市でも高い部類に入ります。調査地点数は191地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－7.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.6万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から－6.0％下落しました。直近10年では＋0.9％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－9.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

伊勢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは伊勢市駅の24.1万円/坪（7.3万円/m²）、最も低いのは松下駅の8.0万円/坪（2.4万円/m²）です。中央値は宮町駅の14.4万円/坪（4.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。