磐城駅の土地価格・公示地価マップ

磐城駅の地価相場

磐城駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.3万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。葛城市の7駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は548地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.7％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均38.1万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋0.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋7.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

葛城市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは尺土駅の24.2万円/坪（7.3万円/m²）、最も低いのは忍海駅の16.1万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は大和新庄駅の22.6万円/坪（6.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。