下川辺駅の土地価格・公示地価マップ

下川辺駅の地価相場

下川辺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。府中市の8駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は府中市のなかでは低めです。調査地点数は429地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－14.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.0万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

府中市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは府中駅の15.0万円/坪（4.5万円/m²）、最も低いのは上下駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は中畑駅の12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。