黒田駅の土地価格・公示地価マップ

黒田駅の地価相場

黒田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.8万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。磯城郡田原本町の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は磯城郡田原本町のなかでは低めです。調査地点数は577地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.8％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.0万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－4.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均39.5万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋27.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

磯城郡田原本町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは田原本駅の23.2万円/坪（7.0万円/m²）、最も低いのは黒田駅の18.8万円/坪（5.7万円/m²）です。中央値は笠縫駅の20.5万円/坪（6.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。