湊駅の土地価格・公示地価マップ

湊駅の地価相場

湊駅の2026年の公示地価は、全用途平均で51.7万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。堺市堺区の17駅のなかで、地価は高い方から17位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は堺市堺区のなかでは低めです。調査地点数は531地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均49.0万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋11.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均52.7万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋44.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

堺市堺区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは堺東駅の232.0万円/坪（70.2万円/m²）、最も低いのは湊駅の51.7万円/坪（15.6万円/m²）です。中央値は大和川駅の68.8万円/坪（20.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。