松阪駅の土地価格・公示地価マップ

松阪駅の地価相場

松阪駅の2026年の公示地価は、全用途平均で22.8万円/坪（6.9万円/m²）です。松阪市の11駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は松阪市でも高い部類に入ります。調査地点数は305地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－6.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－7.8％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－7.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松阪市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは松阪駅の22.8万円/坪（6.9万円/m²）、最も低いのは徳和駅の8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は上ノ庄駅の11.4万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。