池部駅の土地価格・公示地価マップ

池部駅の地価相場

池部駅の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。北葛城郡河合町の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は616地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均17.7万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北葛城郡河合町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐味田川駅の21.5万円/坪（6.5万円/m²）、最も低いのは大輪田駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は池部駅の19.0万円/坪（5.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。