三郷駅の土地価格・公示地価マップ

三郷駅の地価相場

三郷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で26.6万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。生駒郡三郷町の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は682地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.0万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－12.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋17.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

生駒郡三郷町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三郷駅の26.6万円/坪（8.0万円/m²）、最も低いのは信貴山下駅の23.6万円/坪（7.2万円/m²）です。中央値は勢野北口駅の23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。