二階堂駅の土地価格・公示地価マップ

二階堂駅の地価相場

二階堂駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.4万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。天理市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は642地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）です。直近10年では－1.8％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋56.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

天理市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは天理駅の36.3万円/坪（11.0万円/m²）、最も低いのは柳本駅の19.8万円/坪（6.0万円/m²）です。中央値は長柄駅の23.3万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。