鶴橋駅の土地価格・公示地価マップ

鶴橋駅の地価相場

鶴橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で319.9万円/坪（96.8万円/m²）、前年からは＋11.6％上昇しました。大阪市天王寺区の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は大阪市天王寺区のなかでは低めです。調査地点数は474地点です。

全用途の地価は直近10年で＋65.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均132.7万円/坪（40.1万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋34.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均502.2万円/坪（151.9万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近10年では＋48.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均92.2万円/坪（27.9万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋89.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市天王寺区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは天王寺駅の703.3万円/坪（212.8万円/m²）、最も低いのは寺田町駅の260.1万円/坪（78.7万円/m²）です。中央値は玉造駅の348.7万円/坪（105.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。