神戸駅の土地価格・公示地価マップ

神戸駅の地価相場

神戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.4万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。田原市の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は田原市のなかでは低めです。調査地点数は294地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から－6.8％下落しました。直近10年では－9.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－3.8％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

田原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三河田原駅の28.1万円/坪（8.5万円/m²）、最も低いのはやぐま台駅の17.2万円/坪（5.2万円/m²）です。中央値は神戸駅の20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。