磐田駅の土地価格・公示地価マップ

磐田駅の地価相場

磐田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で30.5万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。磐田市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は磐田市でも高い部類に入ります。調査地点数は471地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均34.5万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

磐田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは磐田駅の30.5万円/坪（9.2万円/m²）、最も低いのは敷地駅の14.9万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は豊岡駅の18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。