天竜川駅の土地価格・公示地価マップ

天竜川駅の地価相場

天竜川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で29.9万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。浜松市東区の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は浜松市東区でも高い部類に入ります。調査地点数は428地点です。

全用途の地価は直近10年で＋7.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均26.1万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋5.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは天竜川駅の29.9万円/坪（9.1万円/m²）、最も低いのは遠州西ヶ崎駅の25.6万円/坪（7.8万円/m²）です。中央値は自動車学校前駅の27.9万円/坪（8.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。