南栄駅の土地価格・公示地価マップ

南栄駅の地価相場

南栄駅の2026年の公示地価は、全用途平均で34.6万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。豊橋市の30駅のなかで、地価は高い方から16位、前年比の上昇率は22位です。調査地点数は343地点です。

全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均45.7万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

豊橋市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは駅前駅の189.4万円/坪（57.3万円/m²）、最も低いのは大清水駅の22.1万円/坪（6.7万円/m²）です。中央値は南栄駅の34.6万円/坪（10.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.6倍です。