伊丹駅の土地価格・公示地価マップ

伊丹駅の地価相場

伊丹駅の2026年の公示地価は、全用途平均で95.4万円/坪（28.9万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。伊丹市の5駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は703地点です。

全用途の地価は直近10年で＋35.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均76.1万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均124.8万円/坪（37.7万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋50.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均46.5万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋41.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

伊丹市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは伊丹駅の155.8万円/坪（47.1万円/m²）、最も低いのは大阪空港駅の77.7万円/坪（23.5万円/m²）です。中央値は新伊丹駅の93.1万円/坪（28.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。