こどもの国駅の土地価格・公示地価マップ

こどもの国駅の地価相場

こどもの国駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.2万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。西尾市の11駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は517地点です。

全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.6万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－22.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西尾市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西尾駅の39.6万円/坪（12.0万円/m²）、最も低いのは三河鳥羽駅の10.5万円/坪（3.2万円/m²）です。中央値は上横須賀駅の19.3万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。